【代償分割】遺産分割協議書の書き方、記載例、雛形まで徹底解説【行政書士監修】

更新日2024/11/12

代償分割とは？

代償分割とは、現物分割によると、法定相続分どおりにうまく分割できない場合等に、法定相続分よりも多く相続する人から、少なく相続する人に対して、法定相続分との差額分を代償する分割方式のことです。

代償分割は、遺産が分けにくいような場合に適しています。

例えば、遺産の大部分が不動産の場合、不動産を共有にすると、後で売却するかどうか等の点について相続人の間で揉める可能性があるため、それを避けるために、相続人の一人が相続する代わりに、他の相続人には代償金を支払うというような場合です。

換価分割

換価分割とは、遺産である不動産を売却して、その売却金を相続人間で分割する方法です。 公平な遺産分割が可能となります。

代償分割と換価分割の違いは、相続の時点で不動産を売却するかどうかという点にあります。また換価分割では相続税に加え、売却代金によっては譲渡所得税を支払わなければならない可能性もあります。

現物分割

遺産分割の方法には代償分割と換価分割のほかに、現物分割という方法があります。

現物分割は1つひとつの財産について、誰が取得するか決める方法です。現物分割はわかりやすく簡単であるため、多くの場合に利用されます。

ただし、公平な遺産分割ができないというデメリットがあります。不動産の評価額は個々で異なるためです。相続人全員が了解しているケースに限られます。

代償分割であることを遺産分割協議書に記載する意義

遺産分割協議書において、代償金について記載をするのは、万が一その約束が守られなかったときに備えておくという目的に加え、代償金の支払いが贈与とみなされて贈与税がかかってしまうのを防ぐためという目的があります。

代償分割においては、相続人間で代償金の受け渡しが行われますが、遺産分割協議書に代償金についての記載がないと、その金銭の受け渡しが贈与と認定されて贈与税が課税されてしまうことがあるのです。

代償分割の遺産分割協議書の書き方、記載例

代償分割の遺産分割協議書は、次のように記載します（あくまで一例です）。

代償分割の遺産分割協議書の雛形

上記の文例は、代償分割に関係する部分を抜粋したものですが、この前後も含めた代償分割の遺産分割協議書の雛形は、以下のとおりです（あくまで一例です）。

代償分割のよくある質問

代償分割についてよく聞かれる質問を集めました。

代償分割とは何ですか？

代償分割とは、現物分割によると、法定相続分どおりにうまく分割できない場合等に、法定相続分よりも多く相続する人から、少なく相続する人に対して、法定相続分との差額分を代償する分割方式のことです。

代償分割はどのような時に選択されますか？

例えば、遺産の大部分が不動産の場合、不動産を共有にすると、後で売却するかどうか等の点について相続人の間で揉める可能性があるため、それを避けるために代償分割が行われます。

どうして代償分割であることを遺産分割協議書に書くのですか？

遺産分割協議書において代償金について記載をする理由は、万が一その約束が守られなかったときに備えておくという目的に加え、代償金の支払いが贈与とみなされて贈与税がかかってしまうのを防ぐためという目的があります。

まとめ

以上、代償分割の遺産分割協議書について説明しました。

代償分割の遺産分割協議書は、前述のとおり、書き方を間違うと、代償金に贈与税が課されるおそれがあります。そのようなことにならないように、専門家に作成を依頼することをおすすめします。