成年後見制度と家族信託｜認知症の備えにはどちらを選ぶ？メリット・デメリットを比較
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平均寿命が長くなり、高齢化が進む中で、認知症は大きな問題になっています。自分の親が認知症になってしまったときには、介護の問題もありますが、口座の凍結など事務的な問題も発生するのです。 この記事では、将来の認知症に備えることができる後見制度、家族信託の2つの制度それぞれの基本や比較、どんなときにどの制度が利用できるのかについてご紹……
相続不動産の固定資産税は？相続人が確定するまで故人の税金を負担するのは誰？
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土地など不動産を所有していた親族が亡くなると、相続が確定する前でも税務署から「固定資産税納税通知書」が送られてくることがあります。 所有者が決まっていない相続不動産や、故人（被相続人）の名義のままになっている相続不動産、共同名義にした相続不動産などがあった場合、固定資産税は誰が払うべきなのでしょうか。 この記事では、相続人が確……
相続放棄をしたのに固定資産税の納税通知がきたのはなぜ？｜固定資産税の基本・相続放棄との関係
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相続放棄をしたとき、税金がどのように取り扱われるか正しく知っているでしょうか。被相続人に関わる主な税金には所得税、住民税（都道府県民税・市民税）、固定資産税、があります。これらは同じ税金ですが、相続放棄をするときには、取り扱いが異なります。 この記事では、相続放棄をしたときの固定資産税の取り扱いや相続放棄をした固定資産に対して納……
相続登記しなくても固定資産税は払う！
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不動産を相続すると、毎年固定資産税を支払わなければなりません。いっそ「相続登記しなければ固定資産税を払わなくて良いのでは？」と思う方がいらっしゃるかもしれません。本当に払わずに済むしょうか？ この記事では、相続時にかかる固定資産税について詳しく解説するとともに、相続登記をしなかったときのデメリットについても解説していきます。 ……
【相続】実家の家と土地はどうする？不動産の相続手続きの流れと節税方法
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大切な家族が亡くなると、ご遺族は気持ちの整理もつかぬまま、葬儀の手配や相続手続きをこなさなくてはなりません。 ただでさえ落ち着かない状態の中で、不慣れな手続きをすることになります。さらに、相続財産の中でも価値が高く、現物で分割することが難しい不動産を相続する場合、相続手続きや相続登記など、負担はより大きくなることが予想されます。……
相続した不動産の分け方は？名義変更手続きの相続登記は自分でできる？
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親から引き継ぐ遺産は実家の家と土地（不動産）だけ、というのは珍しいことではありません。 相続人が複数人いた場合は、一つしかない不動産をどうやって分ければいいのでしょうか？ また、不動産を相続したとき、名義変更にはどんな手続きが必要なのでしょうか。自分でもできるのでしょうか。 この記事ではシンプルにわかりやすく説明していきます。 ……
共有名義の不動産を相続する前に注意しておきたいことと手続きの流れ
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代々相続してきた不動産や夫婦で購入した不動産など、名義人が複数人の共有名義であることも多いものです。 不動産の相続は手続きが煩雑です。共有名義の場合は相続手続きが複雑になり、揉めごとに発展してしまうケースは珍しくありません。この記事では、共有名義の不動産を相続するにあたって注意すべき点や、不動産の相続手続きの方法をご紹介します。……
土地と建物の名義が違う不動産を売却して遺産分割するときの相続手続き
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「実家の土地と建物を売って相続人全員で代金を分けることにしたけど、調べてみたら土地と建物で名義人が違ってた・・・！」というように、実は土地と建物の名義が違うことは珍しいことではありません。 しかし、相続が発生し、気が休まらないところに、不動産の名義の問題が加わり不安になる方も多いでしょう。名義変更（相続登記）はいつまでにどうやっ……
親の借金は相続放棄するだけでは危険！相続放棄の手順とメリット・デメリット
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被相続人に借金があっても、相続放棄をすることで、相続人は借金を引き継ぐことなく自身の生活を守ることができます。 しかし、あなたが相続放棄をした借金は、消えてなくなるわけではありません。あなたの代わりに相続人になった人に返済義務が移るだけなのです。 本記事では、あなたが相続放棄をすることによってどのように相続権が移るのか、どうす……
借金を相続しないようにする方法と相続してしまった後でもできること
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亡くなった人に借金があった場合は、原則として、相続人が、その借金を相続することになります。 亡くなった人の借金のために人生を台無しにしないために、借金を相続しないようにする方法と、相続してしまった後でもできることについて説明します。 是非、参考にしてください。 被相続人に借金があった場合の対処法 亡くなった人（被相……
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