記事一覧
手続きに関する記事一覧
相続登記しなくても固定資産税は払う！
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不動産を相続すると、毎年固定資産税を支払わなければなりません。いっそ「相続登記しなければ固定資産税を払わなくて良いのでは？」と思う方がいらっしゃるかもしれません。本当に払わずに済むしょうか？ この記事では、相続時にかかる固定資産税について詳しく解説するとともに、相続登記をしなかったときのデメリットについても解説していきます。 ……
香典や葬祭費などの給付金は確定申告が必要？葬儀費用に含める？税金は？
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葬儀や通夜で弔問客から香典をもらうのが一般的です。香典とは故人の霊前に供える金銭や品物をいいます。 また、国民健康保険や後期高齢者医療制度に加入していた方が亡くなった時、自治体から「葬祭費（埋葬料）」という給付金が支給されます。 このように、親族が亡くなったことでもらう香典や給付金はどのような取り扱いをすればよいのでしょうか。……
代償分割のメリット・デメリット｜相続税・贈与税・譲渡所得税はどうなる？
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遺産相続争いというと財産が多い場合に起こるようなイメージを持つ人もいるかもしれませんが、自宅などの不動産と少しの預貯金というケースでも起こる可能性があります。 これを避けるためには、いかにすべての相続人が不公平感を感じないように遺産を分割するかが大切です。 しかし、分割しにくい不動産はどうしたらいいでしょうか。 この記事では遺産分……
不動産の換価分割のメリット・デメリット、相続税・贈与税・譲渡所得税はどうなる？
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遺産分割の方法のひとつに「換価分割」という方法があります。 これは、分割対象である遺産を売却して金銭にかえてから共同相続人間で分割するというものです。 不動産を換価分割する方法は１つではなく、換価と分割のどちらを先に行うか？換価のための売却を誰の名義で行うかなど、状況によって考える必要があります。 この記事では換価分割について……
相続放棄の前後でしてはいけないこと｜してよいことを具体的に紹介
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家族や親戚が亡くなったとき、相続する財産は資産や不動産だけではありません。もしかしたら、故人が借金をしていたケースもありえます。 プラスの財産よりマイナスの財産が多い場合は、「相続放棄」の検討をおすすめします。相続放棄によって、すべての相続権を放棄できるからです。 また始めから相続人ではなかった扱いとなり、遺産分割協議に参加す……
相続放棄が認められない事例とは？失敗しないための対処法や熟慮期間について解説
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亡くなった人が多額の借金を抱えていた場合、相続放棄をするかどうかで今後の人生が大きく変わってきます。 相続放棄によって、故人の財産の相続権をすべて放棄することができるからです。相続放棄しなければ、相続人が負債を抱えることになります。 しかし相続放棄は必ずしも認められるとは限りません。 この記事では、相続放棄が認められない事例……
【令和6年4月より義務化】相続登記申請書の書き方は？記載例でポイントを解説
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土地、建物などの不動産を相続した場合、相続登記の手続きをおこなうこととなります。 その際、登記申請書を作成し必要書類と共に提出します。書類に不備があると再提出などをしなければならず、スムーズに手続きができません。 今回は相続登記をおこなう人が知っておきたい、登記申請書の作成方法を解説します。 相続登記とは ……
相続登記を司法書士に依頼する方法｜流れや費用、良い司法書士を選ぶポイント
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「相続登記って何？」「どんな手続きをすれば良いの？」と、相続登記を心配する方が多くいます。相続登記は土地や建物を相続したときに必要な、名義変更の手続きです。 相続登記は義務化されているため、所有権を知った日から3年以内におこなう必要があります。 相続登記は登記申請書や遺産分割協議書などの書類を揃えるだけでなく、登録免許税の正し……
相続登記に遺産分割協議書は必要？不要なケースや作成方法、記載例を紹介
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不動産を相続する際には、相続登記の手続きを行うこととなります。そして手続きの際には登記申請書とともに「登記原因証明情報」となる書類を添付する必要があります。 登記原因証明情報には、相続人が複数いる場合「遺産分割協議書」を添付するのが一般的です。しかし、ケースによっては遺産分割協議書が必要ない場合もあります。 相続登記は義務化が……
相続登記は法務局で！管轄の調べ方や必要書類、申請書の書き方まで
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土地や不動産を相続したときは、「相続登記」という手続きが必要です。しかし、相続登記は管轄の法務局で申請しないと受け付けてもらえません。 また法務局は日中しか開庁していませんので、あらかじめ時間を調べてから、訪れるようにしましょう。 今回は相続登記の手続きをスムーズにできるよう、管轄の法務局の調べ方や開庁時間、登記申請書の書き方……
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