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手続きに関する記事一覧
不動産の換価分割のメリット・デメリット、相続税・贈与税・譲渡所得税はどうなる？
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相続が発生し、遺産分割をする際、「換価分割」という分割方法があります。 これは、分割対象である遺産を売却して金銭にかえてから共同相続人間で分割するというものです。 不動産を換価分割する方法は１つではなく、換価と分割のどちらを先に行うか？換価のための売却を誰の名義で行うかなど、状況によって考える必要があります。 この記事では換……
相続放棄の前後でしてはいけないこと｜してよいことを具体的に紹介
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家族や親戚が亡くなったとき、相続する財産は資産や不動産だけではありません。もしかしたら、故人が借金をしていたケースもありえます。 プラスの財産よりマイナスの財産が多い場合は、「相続放棄」の検討をおすすめします。相続放棄によって、すべての相続権を放棄できるからです。 また始めから相続人ではなかった扱いとなり、遺産分割協議に参加す……
相続放棄が認められない事例とは？失敗しないための対処法や熟慮期間について解説
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亡くなった人が多額の借金を抱えていた場合、相続放棄をするかどうかで今後の人生が大きく変わってきます。 相続放棄によって、故人の財産の相続権をすべて放棄することができるからです。相続放棄しなければ、相続人が負債を抱えることになります。 しかし相続放棄は必ずしも認められるとは限りません。 この記事では、相続放棄が認められない事例……
【令和6年4月より義務化】相続登記申請書の書き方は？記載例でポイントを解説
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土地、建物などの不動産を相続した場合、相続登記の手続きをおこなうこととなります。 その際、登記申請書を作成し必要書類と共に提出します。書類に不備があると再提出などをしなければならず、スムーズに手続きができません。 今回は相続登記をおこなう人が知っておきたい、登記申請書の作成方法を解説します。 相続登記とは ……
相続登記を司法書士に依頼する方法｜流れや費用、良い司法書士を選ぶポイント
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「相続登記って何？」「どんな手続きをすれば良いの？」と、相続登記を心配する方が多くいます。相続登記は土地や建物を相続したときに必要な、名義変更の手続きです。 相続登記は義務化されているため、所有権を知った日から3年以内におこなう必要があります。 相続登記は登記申請書や遺産分割協議書などの書類を揃えるだけでなく、登録免許税の正し……
相続登記に遺産分割協議書は必要？不要なケースや作成方法、記載例を紹介
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不動産を相続する際には、相続登記の手続きを行うこととなります。そして手続きの際には登記申請書とともに「登記原因証明情報」となる書類を添付する必要があります。 登記原因証明情報には、相続人が複数いる場合「遺産分割協議書」を添付するのが一般的です。しかし、ケースによっては遺産分割協議書が必要ない場合もあります。 相続登記は義務化さ……
相続登記は法務局で！管轄の調べ方や必要書類、申請書の書き方まで
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土地や不動産を相続したときは、「相続登記」という手続きが必要です。しかし、相続登記は管轄の法務局で申請しないと受け付けてもらえません。 また法務局は日中しか開庁していませんので、あらかじめ時間を調べてから、訪れるようにしましょう。 今回は相続登記の手続きをスムーズにできるよう、管轄の法務局の調べ方や開庁時間、登記申請書の書き方……
相続登記は自分でできる？費用や必要書類、申請書の書き方まで
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相続や遺贈によって土地や不動産を取得した場合、「相続登記」という手続きが必要です。相続登記は法務局でおこないます。しかし、実際に自分で手続きをやってみた人は少ないのでは？ そして、やっかいなことに相続登記の手続きは義務化されています。過去の相続にも義務化が適用されます。したがって、速やかに相続登記することをおすすめします。 こ……
公正証書遺言の費用を総まとめ！弁護士、司法書士、行政書士の費用
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公正証書遺言を作成しようとしたときに、気になるのはその費用です。実際、どのくらいの費用がかかるのでしょうか。 公証人に来てもらった場合や、追加費用はかかるのでしょうか。 この記事では、公正証書遺言にかかる費用や、自筆証書遺言・秘密証書遺言などとの違いを詳しく説明します。是非、参考にしてください。 公正証書遺言とは？ ……
パソコンで作成、代筆もできる！秘密証書遺言の作り方
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遺言書は、亡くなった人の意思を示す大切なものです。 適当に紙に書いて残しても効力はなく、正式な手順や内容で作成し保存することで有効になります。ご自分の思いに沿った財産の残し方を実現するため、そしてご遺族が争わないため、遺言書を正式な方法で作成しておくことはとても重要なことです。 一般的に用いられている遺言書の形式は公正証書遺言……
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