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相続登記を司法書士に依頼する方法｜流れや費用、良い司法書士を選ぶポイント
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「相続登記って何？」「どんな手続きをすれば良いの？」と、相続登記を心配する方が多くいます。相続登記は土地や建物を相続したときに必要な、名義変更の手続きです。 相続登記は義務化されているため、所有権を知った日から3年以内におこなう必要があります。 相続登記は登記申請書や遺産分割協議書などの書類を揃えるだけでなく、登録免許税の正し……
相続登記にかかる登録免許税はいくら？計算方法・免税条件から納付方法まで全解説
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相続財産に家や土地などの不動産が含まれているケースは多いもの。 こうした不動産の名義変更をするには登記が必要ですが、ここでかかってくるのが「登録免許税」という税金です。登録免許税には決まった計算方法があり、それに則って計算をしていきます。 また、平成30年度におこなわれた税制改正では、一定の条件を満たせば免税措置を受けられる制……
相続不動産の固定資産税は？相続人が確定するまで故人の税金を負担するのは誰？
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土地など不動産を所有していた親族が亡くなると、相続が確定する前でも税務署から「固定資産税納税通知書」が送られてくることがあります。 所有者が決まっていない相続不動産や、故人（被相続人）の名義のままになっている相続不動産、共同名義にした相続不動産などがあった場合、固定資産税は誰が払うべきなのでしょうか。 この記事では、相続人が確……
【相続】実家の家と土地はどうする？不動産の相続手続きの流れと節税方法
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大切な家族が亡くなると、ご遺族は気持ちの整理もつかぬまま、葬儀の手配や相続手続きをこなさなくてはなりません。 ただでさえ落ち着かない状態の中で、不慣れな手続きをすることになります。さらに、相続財産の中でも価値が高く、現物で分割することが難しい不動産を相続する場合、相続手続きや相続登記など、負担はより大きくなることが予想されます。……
相続した不動産の分け方は？名義変更手続きの相続登記は自分でできる？
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親から引き継ぐ遺産は実家の家と土地（不動産）だけ、というのは珍しいことではありません。 相続人が複数人いた場合は、一つしかない不動産をどうやって分ければいいのでしょうか？ また、不動産を相続したとき、名義変更にはどんな手続きが必要なのでしょうか。自分でもできるのでしょうか。 この記事ではシンプルにわかりやすく説明していきます。 ……
相続登記は法務局で！管轄の調べ方や必要書類、申請書の書き方まで
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土地や不動産を相続したときは、「相続登記」という手続きが必要です。しかし、相続登記は管轄の法務局で申請しないと受け付けてもらえません。 また法務局は日中しか開庁していませんので、あらかじめ時間を調べてから、訪れるようにしましょう。 今回は相続登記の手続きをスムーズにできるよう、管轄の法務局の調べ方や開庁時間、登記申請書の書き方……
【令和6年4月1日から施行】相続登記の義務化が決定！違反の場合は過料も
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所有者不明土地問題に関する改正不動産登記法などの関連法案が2021年4月21日、参院本会議で可決し成立しました。これにより相続登記の義務化が決定しました。2024年4月1日から施行されています。 相続登記とは「相続した不動産を相続人の名義に変更すること」を言いますが、今までも登記という仕組みがあったのに、なぜ「義務化」がされるの……
【徹底解説】相続登記の手続きと必要書類、早めに相続登記した方が良い理由【司法書士監修】
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この記事では、相続登記の基礎知識や相続登記をおこなわないデメリット、相続登記に必要な書類や手続きの方法、手続きを依頼できる専門家などを解説します。 この記事の監修者 ……
【所有権保存登記】必要書類や費用、所有権移転登記や相続登記との違いを紹介【司法書士監修】
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不動産を購入したり相続したときに「登記」をする必要があるのは、ご存知の方も多いと思います。 しかし登記にはいくつか種類があり、必要書類や期限なども異なります。 今回は登記の中でも所有権保存登記について、メリット・デメリットや費用など詳しく解説していきます。ぜひ、参考にしてください。 記事を3行で先読み！ ……
相続登記は自分でできる？費用や必要書類、申請書の書き方まで
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相続や遺贈によって土地や不動産を取得した場合、「相続登記」という手続きが必要です。相続登記は法務局でおこないます。しかし、実際に自分で手続きをやってみた人は少ないのでは？ そして、やっかいなことに相続登記の手続きは義務化されています。過去の相続にも義務化が適用されます。したがって、速やかに相続登記することをおすすめします。 こ……
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