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相続登記は法務局で！管轄の調べ方や必要書類、申請書の書き方まで
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土地や不動産を相続したときは、「相続登記」という手続きが必要です。しかし、相続登記は管轄の法務局で申請しないと受け付けてもらえません。 また法務局は日中しか開庁していませんので、あらかじめ時間を調べてから、訪れるようにしましょう。 今回は相続登記の手続きをスムーズにできるよう、管轄の法務局の調べ方や開庁時間、登記申請書の書き方……
相続登記に遺産分割協議書は必要？不要なケースや作成方法、記載例を紹介
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不動産を相続する際には、相続登記の手続きを行うこととなります。そして手続きの際には登記申請書とともに「登記原因証明情報」となる書類を添付する必要があります。 登記原因証明情報には、相続人が複数いる場合「遺産分割協議書」を添付するのが一般的です。しかし、ケースによっては遺産分割協議書が必要ない場合もあります。 相続登記は義務化さ……
【徹底解説】相続登記の手続きと必要書類、早めに相続登記した方が良い理由【司法書士監修】
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相続登記は令和6年4月1日から義務化されました。したがって不動産を取得した人は、取得を知った日から3年以内に登記申請をしなければいけません。 しかし「登記しなくてもバレないでしょ？」「手続きがめんどくさい」という人もいるかと思います。 この記事では、相続登記の基礎知識や相続登記をおこなわないデメリット、相続登記に必要な書類や手……
相続登記を司法書士に依頼する方法｜流れや費用、良い司法書士を選ぶポイント
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「相続登記って何？」「どんな手続きをすれば良いの？」と、相続登記を心配する方が多くいます。相続登記は土地や建物を相続したときに必要な、名義変更の手続きです。 相続登記は義務化されているため、所有権を知った日から3年以内におこなう必要があります。 相続登記は登記申請書や遺産分割協議書などの書類を揃えるだけでなく、登録免許税の正し……
相続登記にかかる登録免許税はいくら？計算方法・免税条件から納付方法まで全解説
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相続財産に家や土地などの不動産が含まれているケースは多いもの。 こうした不動産の名義変更をするには登記が必要ですが、ここでかかってくるのが「登録免許税」という税金です。登録免許税には決まった計算方法があり、それに則って計算をしていきます。 また、平成30年度におこなわれた税制改正では、一定の条件を満たせば免税措置を受けられる制……
【所有権保存登記】必要書類や費用、所有権移転登記や相続登記との違いを紹介【司法書士監修】
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不動産を購入したり相続したときに「登記」をする必要があるのは、ご存知の方も多いと思います。 しかし登記にはいくつか種類があり、必要書類や期限なども異なります。 今回は登記の中でも所有権保存登記について、メリット・デメリットや費用など詳しく解説していきます。ぜひ、参考にしてください。 記事を3行で先読み！ ……
【令和6年4月より義務化】相続登記申請書の書き方は？記載例でポイントを解説
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土地、建物などの不動産を相続した場合、相続登記の手続きをおこなうこととなります。 その際、登記申請書を作成し必要書類と共に提出します。書類に不備があると再提出などをしなければならず、スムーズに手続きができません。 今回は相続登記をおこなう人が知っておきたい、登記申請書の作成方法を解説します。 相続登記とは ……
相続登記はオンライン申請できる？手順やメリット・デメリット、注意点など総まとめ
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土地や不動産を相続したときに行うのが、相続登記です。 相続登記をしないと土地・不動産の処分や売却ができず、共有状態が続くため相続関係が複雑になっていく可能性もあります。 また、相続登記は令和6年4月1日より義務化が施行されます。手続きを怠ると過料が科されることも…。相続登記の手続きは速やかに行いましょう。 相続登記は法務局の……
相続登記の費用相場｜概算と内訳から名義変更を放置するリスクまで解説【司法書士監修】
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家や土地など、亡くなった方名義の不動産がある場合には名義変更（相続登記）をおこなう必要があります。ですが、相続登記は一生に何度も経験するものではなく、「いくらくらい費用がかかるのだろう？」と疑問に思う方も多いのではないでしょうか。 ここでは、相続登記にかかる合計額、相続登記にかかる3種類の費用、相続登記の費用は誰が負担するべきか……
所有権移転登記とは？相続登記との違いは？費用や必要書類まで詳しく解説【司法書士監修】
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「不動産を相続したときは登記が必要」というのは、聞いたことのある方も多いかと思います。 しかし、実際どのように手続きをするかなど、相続登記について詳しい人はあまりいないでしょう。相続登記は「所有権移転登記」のひとつであり、義務化が決定されている手続きでもあります。 今回は所有権移転登記について、所有権保存登記との違いや手続きに……
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