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相続登記に遺産分割協議書は必要？不要なケースや作成方法、記載例を紹介
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不動産を相続する際には、相続登記の手続きを行うこととなります。そして手続きの際には登記申請書とともに「登記原因証明情報」となる書類を添付する必要があります。 登記原因証明情報には、相続人が複数いる場合「遺産分割協議書」を添付するのが一般的です。しかし、ケースによっては遺産分割協議書が必要ない場合もあります。 相続登記は義務化が……
【令和6年4月より義務化】相続登記申請書の書き方は？記載例でポイントを解説
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土地、建物などの不動産を相続した場合、相続登記の手続きをおこなうこととなります。 その際、登記申請書を作成し必要書類と共に提出します。書類に不備があると再提出などをしなければならず、スムーズに手続きができません。 今回は相続登記をおこなう人が知っておきたい、登記申請書の作成方法を解説します。 相続登記とは ……
「遺贈による所有権移転登記（遺贈登記）」とは？相続登記との違いや必要書類を解説
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相続ではなく遺贈によって取得した不動産も、自分名義にするには登記が必要です。このとき、遺贈による所有権移転登記を「遺贈登記」と言います。 登記をしないといつまでも名義が以前の所有者のままとなり、不動産の処分や売却もできません。 遺贈登記は遺言執行者がいる場合といない場合で必要書類などが異なります。今回は遺贈登記の手続きや費用に……
相続登記はオンライン申請できる？手順やメリット・デメリット、注意点など総まとめ
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土地や不動産を相続したときに行うのが、相続登記です。 相続登記をしないと土地・不動産の処分や売却ができず、共有状態が続くため相続関係が複雑になっていく可能性もあります。 また、相続登記は令和6年4月1日より義務化が施行されます。手続きを怠ると過料が科されることも…。相続登記の手続きは速やかに行いましょう。 相続登記は法務局の……
相続登記の費用相場｜概算と内訳から名義変更を放置するリスクまで解説【司法書士監修】
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家や土地など、亡くなった方名義の不動産がある場合には名義変更（相続登記）をおこなう必要があります。ですが、相続登記は一生に何度も経験するものではなく、「いくらくらい費用がかかるのだろう？」と疑問に思う方も多いのではないでしょうか。 ここでは、相続登記にかかる合計額、相続登記にかかる3種類の費用、相続登記の費用は誰が負担するべきか……
所有権移転登記とは？相続登記との違いは？費用や必要書類まで詳しく解説【司法書士監修】
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「不動産を相続したときは登記が必要」というのは、聞いたことのある方も多いかと思います。 しかし、実際どのように手続きをするかなど、相続登記について詳しい人はあまりいないでしょう。相続登記は「所有権移転登記」のひとつであり、義務化が決定されている手続きでもあります。 今回は所有権移転登記について、所有権保存登記との違いや手続きに……
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